1. Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt phải:

• Sạch bụi, dầu mỡ, xi măng yếu.

• Loại bỏ lớp vữa rời, bọng rỗ.

• Tường/sàn phải ẩm nhưng không đọng nước (bề mặt dạng “ẩm bão hòa khô”).

Xử lý kỹ các vị trí yếu

• Vết nứt nhỏ < 0.5mm: đục mở rộng 5x5mm, trét vữa sửa chữa hoặc vữa xi măng + latex.

• Chân tường – sàn: bo góc bằng vữa xi măng + phụ gia để tránh nứt.

• Ống xuyên sàn: bắn keo PU + gia cố thêm vữa không co ngót.

2. Pha trộn vật liệu

Mapei K11 là 2 thành phần (A + B):

• Thành phần A: bột xi măng polymer

• Thành phần B: dung dịch polymer

Cách pha chuẩn

• Đổ phần lỏng (B) vào xô trước, sau đó cho từ từ bột (A) vào.

• Dùng máy khuấy điện tốc độ thấp 300–500 vòng/phút.

• Khuấy 3–5 phút đến khi hỗn hợp mịn – không vón cục.

• Để yên 2–3 phút → khuấy lại nhẹ nhàng trước khi thi công.

Tỷ lệ pha: thường 1 bộ A + B theo đúng nhà sản xuất (không tự ý pha thêm nước).

3. Thi công lớp thứ nhất

• Dùng cọ bản hoặc con lăn hoặc bay quét lớp 1 theo dạng tô hồ.

• Định mức: 1 – 1.5 kg/m² mỗi lớp.

• Quét theo 1 chiều nhất định (ví dụ: chiều ngang).

Lưu ý quan trọng

• Không thi công khi trời mưa hoặc nhiệt độ < 5°C hoặc > 35°C.

• Không quét quá dày 1 lớp (dễ nứt).

4. Thi công lớp thứ hai

• Sau 3 – 6 giờ (khi lớp 1 đã khô bề mặt nhưng còn ẩm), tiến hành lớp 2.

• Quét vuông góc với lớp thứ nhất (nếu lớp 1 quét ngang thì lớp 2 quét dọc).

• Định mức tương tự: 1 – 1.5 kg/m².

5. Gia cường lưới thủy tinh (nếu cần)

Khuyến nghị cho:

• Vật liệu ở tường bị rạn nứt.

• Sàn bê tông trước khi cán vữa.

• Bể nước, nhà vệ sinh, sân thượng.

Cách làm:

• Trải lưới vào lớp 1 khi còn ướt.

• Dùng bay ấn phẳng, phủ kín bằng lớp 2.

6. Bảo dưỡng sau thi công

• Che chắn 24h đầu.

• Không để mưa tạt vào khi vật liệu chưa khô.

• Có thể:

  • Đi lại nhẹ sau: 24 giờ

  • Cán vữa, lát gạch: 3–5 ngày

  • Chứa nước (đối với bể): 7 ngày

7. Định mức tiêu thụ

8. Một số lưu ý để không bị bong nứt

• Không thi công lên bề mặt quá khô → phải tưới ẩm trước.

• Không pha thêm nước ngoài hướng dẫn.

• Không quét decal hoặc lăn sơn lên trực tiếp lớp chống thấm khi chưa khô hoàn toàn.

• Luôn cán vữa bảo vệ khi dùng cho sàn WC, sân thượng.